建物劣化診断

建物にはそれぞれ個性があります。また、経年に伴い状態が変化していきます。したがって、大規模修繕工事の内容を決めたり、長期修繕計画を検討する場合には、その前に建物・設備の状態を客観的に判断する『建物劣化診断』が必要となります。大規模修繕工事を行うにあたっては適切な実施時期や工事内容を確定する重要な基礎資料となります。

工事ありきではない総合的かつ客観的な調査・診断は、建物の良好な維持管理の基本であり、欠かすことのできないものです。当社では大規模修繕工事の成功につながる管理組合・ビルオーナーの立場に立った適切な診断を行っております。

下記のようなことが気になったら、
そろそろ建物劣化診断が必要です

• 建物の外壁がひび割れている。モルタルの剥離や欠損がある。
• タイルが割れている。浮いてはがれ落ちそう。
• 鉄筋が露出し、錆が出ている。
• 壁が水が流れたように白く汚れている（白華現象）。
• 防水の目地が劣化している。
• 見た目は丈夫そうだが、竣工から長年経っている。
• 鉄の手すりに錆が出ている。根元がぐらついている。
• 大地震や災害時にあっても、建物、設備は大丈夫だろうか。
• 屋根の防水が劣化し、雨漏れが心配だ。
• 水に赤錆が出ている。
• 排水管の水漏れ事故が続けて起きている。